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  对于很多年轻男女来说,在步入婚姻殿堂之前,都会购买一套房子作为婚房,有的是一方独自购买,有的则是双方一起贷款购买,不管是以那一种方式购买的,都会办理房产证和相关手续的。下面找法网小编为你整理了房产证夫妻一方能办吗的相关知识,欢迎阅读。

  一、房产证夫妻一方能办吗

  在存在婚姻关系的情况下,办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字,则可在婚前进行财产公证。夫妻之间,房产证名字可自由加上,去掉,只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。房产证指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

  房产证办理流程:

  (1)登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

  (2)勘丈绘图。

  (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

  (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。

  (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

  发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税

 房产证夫妻一方能办吗 

  二、房产证的办理期限是多久

  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:

  1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;

  2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

  法律依据:

  《中华人民共和国婚姻法》第十七条

  【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一) 工资、奖金;

  (二) 生产、经营的收益;

  (三) 知识产权的收益;

  (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五) 其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,夫妻办理房产证理应双方都当场办理的,但是如果一方有特殊情况不能到场的,是可以办理公证授权委托手续的。以上就是找法网小编整理的有关房产证夫妻一方能办吗的相关内容,希望能为您提供帮助。

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